Onze flat - beschermd stadsgezicht Bijlmermuseum

Samenvatting

Kleiburg is niet alleen een groot woongebouw, maar ook onderdeel van het gemeentelijk beschermd stadsgezicht Bijlmermuseum. Dat betekent dat de cultuurhistorische waarde van de flat en haar omgeving wordt beschermd. Aanpassingen aan de buitenkant, zoals gevels en kozijnen, mogen alleen als ze passen bij het oorspronkelijke karakter. Voor verduurzaming van fase 1 kan dit gevolgen hebben: sommige maatregelen vragen extra overleg en vergunningen.

De flat

De flat Kleiburg werd begin jaren ’70 gebouwd. De naam verwijst naar een oude boerderij in de Bijlmermeer. In de jaren ’80 raakte de Bijlmer in verval. Na de Bijlmerramp van 1992 begon een grote vernieuwing van de wijk.

Woningcorporatie Rochdale wilde Kleiburg rond 2008/2009 slopen, maar buurtbewoners kwamen in actie. Het gebouw werd uiteindelijk voor €1 verkocht aan Consortium DeFlat, op voorwaarde dat er een goed renovatieplan kwam.

De renovatie van de buitenkant startte in september 2013. De woningen werden casco (leeg) verkocht als klushuizen. In februari 2014 was fase 1 klaar. In 2017 kreeg Kleiburg internationale erkenning: het project won de prestigieuze Mies van der Rohe Award en een Dutch Design Award.

Het beschermd stadsgezicht

Sinds mei 2019 is het Bijlmermuseum door de gemeente Amsterdam aangewezen als beschermd stadsgezicht. Kleiburg hoort daarbij, samen met de flats Gooioord, Groeneveen, Grubbehoeve, Kikkenstein en Kruitberg. Ook de hoge metrobaan, het groen, het water en de bruggen horen erbij.

Het doel is om de samenhang en cultuurhistorische waarde te beschermen. Voor Kleiburg betekent dit dat het uiterlijk niet zomaar mag worden aangepast.

Beperkingen en gevolgen

Voor Kleiburg fase 1 kan "beschermen van samenhang en cultuurhistorische waarde" betekenen dat we bij verduurzaming soms samen moeten optrekken met fase 2, 3 en 4.

Denk hierbij aan:

• gevels aan voor- en achterkant;

• ramen en kozijnen;

• ophogen van het dak voor isolatie.

Vergunningen

In de meeste gevallen is een vergunning nodig voor aanpassingen die zichtbaar zijn vanaf de straat of openbare ruimte. Voorbeelden zijn:

• vervanging van ramen en kozijnen;

• dakisolatie aan de buitenkant;

• aanbrengen van gevelisolatie.

De gemeente toetst of veranderingen passen bij het karakter van de flat en de omgeving. Voor advies kan de VvE terecht bij het Loket Duurzaam Erfgoed van de gemeente Amsterdam.

Volgende stap

Bij de onderzoeksresultaten zullen we steeds aangeven of een maatregel mogelijk beperkt wordt door de status “beschermd stadsgezicht”. Zo blijft duidelijk wat wel en niet kan.

---

Heb je vragen, ideeën of wil je jouw ervaringen delen?

Mail ons via duurzaamkleiburg1@gmail.com. Samen bepalen we de weg naar een toekomstbestendig Kleiburg.