Onderzoeksresultaten: isolatie | losse eindjes

Commissie Duurzaam
Jan 14
4 min read

Updated: Feb 9

Inhoudsopgave van isolatie

Inleiding

Het dak

De vloeren van galerij en balkon en de opstanden

Voor-en achtergevel: muur en consoles

Voor- en achtergevel: kozijnen, beglazing en kieren

Vloeren begane grond

Losse eindjes (deze pagina)

Een paar problemen zijn in het voorgaande nog niet behandeld:

mogelijk onvoldoende isolatie van de leiding van de stadsverwarming op het dak;
onvoldoende isolatie van de stijgleidingen van ketelhuis naar dak;
mogelijk onvoldoende isolatie van de plafonds van de fietsenstallingen;
en de ongeïsoleerde dilatatievoeg.

Deze onderwerpen zijn niet door de studenten onderzocht. Steeds vermeldt wel de isolatie van het plafond van de fietsenstallingen, maar niet de dilatatie.

1. Mogelijk onvoldoende isolatie van de leiding van de stadsverwarming op het dak

De hoofdleiding van de stadsverwarming loopt buiten over het dak en is ca 125 meter lang. Deze leiding is waarschijnlijk in 2013 aangelegd.

De leiding is wel geïsoleerd, maar de vraag is of de warmte afgifte/verlies in de huidige situatie berekend kan worden en wat de winst zou zijn als de leiding beter geïsoleerd zou worden.

Deze vragen zijn in de onderzoeken van de HU en Steeds niet aan de orde gekomen.

Eigen onderzoek levert op dat:

rond 2013 voor hete leidingen in industrie en stadsverwarming CINI‑richtlijnen vooral minerale wol (glaswol/steenwol) voor, met diktes afgestemd op temperatuur en diameter en vaak in één of twee lagen rond de leiding (25–40 mm);
het bij buiten liggende leidingen gebruikelijk was om de steenwol pijpschalen af te werken met een aluminium of stalen plaatwerk, of soms met een kunststof buitenmantel, voor bescherming tegen weer en vocht;
naar huidige maatstaven het warmteverlies vaak aanzienlijk is; het na‑isoleren naar circa 60–100 mm totaal zou daarom meestal rendabel zijn zeker bij een lange buitenleiding.

Daarnaar gevraagd gaf Perplexity aan de verbetering van de isolatie van deze buitenleiding te plaatsen in het vak waarin ook de dakisolatie staat.

2. Onvoldoende isolatie van de stijgleidingen van ketelhuis naar dak

De stijgleidingen (1 aanvoer, 1 retour) voor het warme water lopen verticaal vanuit het ketelhuis via een niet-gebruikte ruimte op de 1e etage door de 9 bergingen in de knik.

Ze zijn voorzien van een isolatieschil van steenwol van ca 4 cm dik.

In de vloerpassages is geen isolatie aangebracht met als gevolg dat de vloeren veel van de warmte opnemen. Dit warmteverlies is er het hele jaar door. De ruimte tussen leiding en betonnen vloer is ca 2 cm, dus te krap voor isolatie met steenwol.

Deze kwestie is in de onderzoeken van de HU en Steeds niet aan de orde gekomen.

Eigen onderzoek levert op dat:

de toegepaste dikte van de bestaande isolatie is afgestemd op oudere isolatie‑adviezen en is dunner dan wat nu economisch optimaal is;
het probleem van de krappe doorvoeropeningen mogelijk is op te lossen met Armaflex: een flexibel, synthetisch rubberisolatiemateriaal dat tot 50-70% samengedrukt kan en weer terug veert naar de originele dikte;
de gebrekkige isolatie verbeterd kan worden door een extra laag steenwol (20–30 mm) over de bestaande laag, maar in de doorvoerzone een flexibele tussenlaag van Armaflex aan te brengen;
deze maatregel zou het warmteverlies met 25-35 % verminderen.

Daarnaar gevraagd gaf Perplexity aan de verbetering van de isolatie van deze binnenleiding samen met de isolatie van de leiding op het dak te plaatsen in het vak waarin ook de dakisolatie staat.

3. Mogelijk onvoldoende isolatie van de plafonds van de fietsenstalling

De woningen boven de fietsenstalling hebben al licht geïsoleerde vloeren. Deze vloer kan extra geïsoleerd worden door isolerende plafondplaten in de fietsenstallingen aan te brengen.

Hierbij moeten wel het aanwezige leidingwerk en de verlichtingsarmaturen verlegd worden.

Steeds begroot de kosten op € 45.474 excl BTW. Onduidelijk is of deze voorziening voor subsidie in aanmerking komt.

Ondanks reeds genoemde lichte isolatie, duidt het warmtebeeld echter op een slechte aansluiting van de isolatie op de wanden.

Onderzocht zou moeten moeten of dit probleem op te lossen is door een betere isolatie van de aansluiting op de muur.

4. De ongeïsoleerde dilatatievoeg

Verticaal over de 10 woonlagen tussen de nummers 06-07 zit een ongeïsoleerde dilatatie.

Een verticale dilatatie in een flat als Kleiburg dient om vervormingen in de constructie op te vangen die ontstaan door temperatuurverschillen, krimp, doorbuiging of andere spanningen in de bouwdelen. De dilataties voorkomen scheurvorming en constructieve schade door het mogelijk maken van beweging tussen bouwdelen.

In de dilatatie is geen isolatiemateriaal aangebracht. De huisnr 06 en 07 ervaren daarom afstralende kou van de aan de dilatatie grenzende muur.

Zowel in de rapporten van de HU als dat van Steeds wordt dit probleem niet besproken.

Perplexity geeft aan dat er wel Isolatie kan worden aangebracht, mits uitgevoerd met speciale dilatatieprofielen of materialen die de bewegingen niet belemmeren.

Onderzocht zou moeten worden:

of een dergelijke maatregel voor Kleiburg zinvol is;
of dat de oplossing moet worden gezocht in een isolatie aan de binnenzijde van de betreffende appartementen.

Iets terug lezen over isolatie?