Onderzoeksresultaten: isolatie | voor- en achtergevel: kozijnen, beglazing en kieren

Commissie Duurzaam
13 jan
4 minuten om te lezen

Bijgewerkt op: 4 feb

Inhoudsopgave van isolatie

Inleiding

Het dak

De vloeren van galerij en balkon en de opstanden

Voor-en achtergevel: muur en consoles

Voor- en achtergevel: kozijnen, beglazing en kieren (deze pagina)

Vloeren begane grond

Losse eindjes

Huidige situatie

De voor-en achtergevel bestaat grotendeels uit HR++glas, gezet in hardhouten kozijnen.

Het HR++ glas is in 2013 geplaatst.

De kozijnen

Volgens Steeds Advies zouden de kozijnen in slechte staat zijn. Waarop deze mening is gebaseerd is onduidelijk. Tijdens de schouw zijn de kozijnen niet door Steeds onderzocht.

Zowel de studententeams van de Hogeschool Utrecht als de MJOP’s van 2019 en 2024 vinden de staat van de kozijnen wel voldoende.

Wel blijkt dat er aanzienlijk veel warmte verloren gaat via de kozijnen en kieren. Geconstateerd is ook dat de aansluitingen tegen het plafond, de vloer en de binnenmuur van de spouwmuur ("binnenspouwblad") te wensen over laten.

De beglazing

Het HR++ glas heeft een U waarde van 1,1 en de kozijnen een U waarde van 1,6. (zie ook Isolatie - inleiding).

de bestaande situatie voldoet daarmee zelfs aan de eisen die het Bouwbesluit stelt voor nieuwbouw. Dat vereist een maximale gemiddelde Uw-waarde van 1,65 over alle ramen en deuren samen.
met HR++ glas met U waarde 1,1 en kozijnen met U waarde1,6 komt de totale U waarde afhankelijk van glasoppervlak en frame-afmetingen gemiddeld uit op 1,3 à 1,5 W/m²K , wat voldoet aan de norm voor nieuwbouw.
HR++ glas blijft doorgaans 25 tot 30 jaar goed isoleren. Daarna nemen de isolatieprestaties merkbaar af.

Andere koudebruggen

Zie Isolatie - inleiding voor uitleg over koudebruggen.

de opstanden (opstaande betonnen rand van vloer naar kozijn);
de huidige in de kozijnen geplaatste ventilatieroosters (lege suskasten); dit komt doordat een lege suskast een open stromingskanaal is zonder geïsoleerde wanden of thermische onderbreking; daardoor gaat warmte gemakkelijk verloren.

Verbetermogelijkheden

Verbetermogelijkheid voor de kozijnen

De studenten van de HU noemen ook het plaatsen van zogenaamde ClickOvers over de kozijnen. Dit niet zozeer vanwege een betere isolatie, maar vooral om de kosten van het periodiek noodzakelijke schilderen te vermijden.

ClickOvers?

ClickOver is een renovatiesysteem voor ramen en deuren waarbij een nieuw kunststof kozijn over het bestaande houten kozijn wordt geklikt, zonder het oude kozijn te slopen.

Nadere studie levert echter op dat na plaatsing van de clickovers de bestaande beglazing niet meer past en dus moet worden vervangen.

Verbetermogelijkheid voor kieren en opstanden

Aangezien het gebouw zich binnen een beschermd stadsgezicht bevindt, zijn ingrepen aan de buitenzijde van de kozijnen beperkt.

Wel kan, aldus Steeds Advies, door het toepassen van naad- en kierdichting bij de huidige kozijnen dit probleem binnenshuis effectief worden aangepakt.

Buiten zal isolatie van de opstanden enige verbetering bieden bij de gebrekkige aansluiting van het kozijn op de vloer van balkon en galerij. Daardoor vermindert tocht en koudestroom langs de vloer.

Omdat de isolatie van de opstanden een geheel vormt de isolatie van de balkon-en galerijvloeren wordt deze verbetermogelijkheid daar verder toegelicht.

Verbetermogelijkheid voor de beglazing

Door het HU team voltijd studenten wordt als verbetermogelijkheid geopperd het HR++ glas te vervangen door tripleglas. Triple glas geeft een (beperkte) verbetering ten opzichte van het 10 jaar oude HR++ glas. Triple glas verlaagt de totale U waarde van 1,4 naar 1,0-1. Zie ook Isolatie - inleiding.

Kantekeningen bij beglazing

triple glas past vaak niet in bestaande kozijnen met HR++ glas vanwege de grotere dikte;
met HR++glas dat pas 10 jaar oud is, is de extra energiebesparing met triple glas meestal te klein om de vervroegde vervangingskosten terug te verdienen binnen de technische levensduur van glas en kozijnen (25 à 30 jaar);
TNO is in de afrondende fase van de ontwikkeling van slimme ramen, oftewel thermochrome ramen, gericht op energiebesparing en klimaatneutraal wonen.
- de ramen reguleren automatisch de zonnewarmte: in de zomer blokkeren ze warmte, terwijl ze in de winter juist warmte doorlaten. Dit gebeurt zonder dat de gebruiker iets hoeft te doen;
- de thermochrome ramen zullen eerst als nieuwe ramen worden aangeboden, maar TNO werkt ook aan retrofit-oplossingen voor bestaande gebouwen, bijvoorbeeld als folie voor ouder glas.

Beglazing: kosten, subsidie en Nationaal Warmtefonds

Kosten: de kosten van vervanging HR++ glas door triple glas worden door de studenten van de HU (2024) geraamd op € 329.047,- .
Subsidie:
- via de SVVE (voor VvE's) kan subsidie worden aangevraagd voor energiebesparende maatregelen waaronder het plaatsen van tripleglas ramen.
- De subsidie bedraagt € 25,- per m² ; in ons gebouw is dat € 63.812.
Lenen: de vervanging van HR++ door tripleglas kan verder worden gefinancierd door een lening bij het Nationaal Warmtefonds.

Lees hier alles over sparen, lenen en subsidies terug.

Verbetermogelijkheid voor de suskasten

Vervangen van de lege suskasten door roosters met isolatie. Nieuwe roosters met isolatie beperken koudebruggen effectief en zijn ideaal als vervanging voor lege suskasten in ventilatietype C-systemen.

U kunt hierover meer lezen in het artikel Ventilatie op Kleiburg;
ZR-roosters hebben een gemiddelde U-waarde tussen 2,6-3,0 en handmatige roosters (AK+ of klepmodellen) gemiddeld 2,5-3,5 ; AK+ biedt daarbij ook een extra geluiddemping tot 37-40 dB.